Применение земельного и имущественного права России

В рамках обучения:

Предусмотрен круглый стол по итогам семинара

Для кого:

для глав муниципальных образований и городских округов; руководителей комитетов по управлению муниципальным имуществом; кадастровых инженеров; руководителей предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов, арендаторов; специалистов юридических служб, специалистов по работе с землей и недвижимостью; руководителей агентств недвижимости

Описание программы:

• Формирование прав на землю.
• Подготовка документов: особенности подготовки проекта межевания, схемы расположения земельного участка (ЗУ) на кадастровом плане; особенности установления вида разрешенного использования, применение классификатора ВРИ. Порядок предварительного согласования предоставления ЗУ. Новые основания для отказа предоставления. Порядок принятия решения о предоставлении ЗУ. Особенности проведения аукционов по продаже ЗУ и права аренды ЗУ. 
• Использования земли без предоставления. 
• Порядок и случаи: основания для использования земель или ЗУ без предоставления. Порядок выдачи разрешений на использование. Обязанность лица, использующего земли или ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешения. Перераспределение земель и земельных участков как способ упрощенного формирования ЗУ, цели обмена ЗУ: варианты применения указанного механизма для формирования прав на землю. Особенности предоставления ЗУ, на котором расположено здание или сооружение. Особенности бесплатного предоставления ЗУ отдельным категориям граждан в собственность.    
• Новый порядок изъятия недвижимости.
• Порядок и условия заключения соглашения, последствия изъятия различных объектов недвижимости. 
• Надзор и контроль в области земельных правоотношений.
• Порядок осуществления государственного земельного надзора и административных обследований. Муниципальный земельный контроль. Порядок взаимодействия уполномоченных на осуществление государственного земельного надзора и муниципального контроля. Ответственность за нарушение земельного права. 
• Новое правовое регулирование зон с особыми условиями использования территории, вопросы землепользования, оформление прав.
• Порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта). Уточнение ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» в части предоставления земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей. Новации Градостроительного кодекса РФ в части выдачи разрешения на строительство. 
• Объединение ЕГРП и кадастрового учета в Единый государственный реестр недвижимости на основании нового Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-фз.
• Сроки введения, новое правовое регулирование кадастрового учета и регистрации, отказ от «временного» характера учетных сведений, изменения в подаче заявлений об учете объектов недвижимости и регистрации права, уточнение порядка межведомственного взаимодействия. Использование административных регламентов 2015 года во взаимодействии с кадастровой и регистрационной палатами. Усиление ответственности кадастровых инженеров: уголовная, административная.
• Новые обязательные условия признания права на объекты самовольного строительства. 
• Критерии признания объекта «незавершенного строительства» объектом права. Случаи и критерии признания недостроенного объекта объектом самовольного строительства. 
• Пересмотр кадастровой стоимости земельного участка. 
• Консолидированная позиция судов по вопросам возможности оспаривания, периоду применения при исчислении налогов установленной судом кадастровой стоимости, вступление в силу акта, утвердившего результаты кадастровой оценки, в т.ч. на основании вступающих с 15 сентября положений ФЗ от 8 марта 2015 г. № 21-ФЗ «Кодекс административного судопроизводства»
• Проблемы определения правового режима земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов. Подготовка проекта межевания или схемы расположения на кадастровом плане в целях решения вопроса предоставления земельного участка под линейными объектами: критерии выбора. Особенности землепользования для линейных сооружений. Особенности кадастровой деятельности в отношении линейных объектов.

Фотографии с прошедших семинаров

перейти к альбому

Видеоотчет с прошедшего семинара