Актуальные вопросы применения действующего законодательства в жилищных отношениях в 2022 г.

Для кого:

Руководителей и специалистов администраций городских округов, муниципальных районов;
Руководителей и специалистов управляющих организаций, расчетно-кассовых центров, председателям ТСЖ и ЖСК;
Руководителей ресурсоснабжающих организаций.

---

Описание программы:

ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ С УЧЕТОМ ИЗМЕНЕНИЙ И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ.

• О применении повышающих коэффициентов. 
• Общие положения о перерасчетах размера платы за коммунальные услуги в расчетных периодах.
• Особенности проведения перерасчетов по их видам (при непредоставлении показаний ИПУ потребителем, при нарушении порядка учета коммунальных услуг, за временно проживающих и временно отсутствующих, при перераспределении частичной оплаты за ЖКУ).
• Применяемые формулы для определения размера платы за отопление и др. актуальные вопросы расчетов за тепловую энергию на отопление с учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства РФ от 25.06.2021 № 1018, от 31.07.2021 № 1295.
• Плата за горячую воду при разных системах теплоснабжения и ГВС, о применении формулы 20.1, в т.ч. с учетом судебной практики и изменений в п.42 и п.54 Правил № 354, внесенных постановлением Правительства РФ от 31.07.2021 № 1295.

ОСОБЕННОСТИ РАСЧЕТОВ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.

• Особенности расчетов за коммунальные услуги в жилых домах, бывших общежитиями.
• Особенности расчетов за коммунальные услуги в многоквартирных домах-новостройках.

РАСЧЕТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ, ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ ПРИ СОДЕРЖАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД (КР НА СОИ)

• Определение объемов коммунальных ресурсов, поданных в МКД по видам КР.
• Учет конструктивных элементов МКД для определения объемов КР на СОИ.
• Определение объемов сточных вод на СОИ.
• Учет перерасчетов размера платы за коммунальные услуги в расчетах за КР на СОИ.
• Учет отрицательных ОДНов.
• Планируемые изменения в Правила содержания общего имущества и в Правила № 124 о расчетах за КР на СОИ.

ДОГОВОРЫ РЕСУРСОСНАБЖЕНИЯ МЕЖДУ РСО И УО С УЧЕТОМ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

• Определение границ эксплуатационной ответственности.
• Общедомовые приборы учета, порядок и условия их использования в качестве расчетных, использования их показаний, случаи использования замещающей информации.
• Расчеты и перерасчеты за тепловую энергию в целях ГВС.
• Случаи и порядок оплаты УО дополнительных объемов КР (потерь коммунальных ресурсов, за невозвращенный теплоноситель и др.).
• О параметрах качества поставки коммунального ресурса в многоквартирные дома и условиях расчетов за коммунальные ресурсы при нарушении качества коммунальных услуг.
• О передаче функций исполнителя коммунальных услуг в УО.
• Начало и прекращение поставки коммунальных ресурсов по договору с УО.

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ УПРАВЛЕНИЯ МКД, В Т.Ч. С УЧЕТОМ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

• Новое в коммерческом учете электрической энергии.
• Организация создания и содержания контейнерных площадок, ответственность за качество предоставления коммунальных
• услуг по ТКО.
• Особенности управления домами – бывшими общежитиями, новостройками и временной управляющей организацией.
• Полномочия органов местного самоуправления по вопросам установления размера платы за содержание жилого помещения.
• Размер платы за содержание жилого помещения, варианты и условия её изменения УО.
• Основания, случаи и условия создания резервов на ремонт общего имущества и последствия признания соответствующих средств целевыми.
• Услуга по управлению многоквартирным домом, особенности её включения в плату за содержание жилого помещения.
• Оформление актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества.