Ежегодная практическая конференция руководителей и специалистов земельно-имущественных отношений, кадастровых инженеров

Внимание! ТОЛЬКО ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ОБУЧЕНИЯ!
18 октября 2021 г. – церемония награждения «Лучший специалист по земельно-правовым вопросам»
19 октября 2021 г. – церемония награждения «Лучший кадастровый инженер»

Авторы и ведущие программы:

Антонова Марина Викторовна

Практикующий юрист в области земельного, градостроительного гражданского права.

Марина Викторовна успешно совмещает преподавательскую и консалтинговую деятельность с активной арбитражной практикой.

Является управляющим партнером коллегии адвокатов «Премьер коллегии». Консультант в области решения вопросов, связанных с защитой прав собственности на земельные участки и объекты недвижимости.


Кодина Елена Анатольевна

Разработчик стратегий развития муниципальных образований, комплексных планов, схем территориального планирования.

Член экспертного совета по разработке федерального законодательства Всероссийского Совета муниципальных образований, участник рабочих групп Государственной Думы по совершенствованию имущественного и муниципального права. Экс-директор Департамента развития регионов и муниципальных образований (г. Москва)


Нуприенкова Анжела Витальевна

начальник отдела нормативно-правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России


Для кого:

Глав муниципальных образований и городских округов;
Руководителей Комитетов по управлению муниципальным имуществом;
Кадастровых инженеров;
Специалистов по работе с землей и недвижимостью;
Собственников бизнеса.


Описание программы:

18 октября 2021 года. Спикер: КОДИНА Елена Анатольевна (г. Москва)

ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

(ФЗ от 02.07.2021 N 299-ФЗ; от 5.04.2021 №79-ФЗ; от 30.12.2020 № 518-ФЗ; ФЗ от 22.12.2020 № 445; от 28.05.2021 N 01-3974-ГЕ/21; от 21.05.2021 N БС-4-21/7027; от 8.02.2021 N 13-0775)

  • Последние требования к признанию зданий и сооружений объектами недвижимости. О подходах к разграничению видов имущества линейного объекта (движимое или недвижимое); отнесение к единому комплексу линейного объекта оборудования, машин и механизмов - позиции федеральных органов государственной власти.
  • Обязанность органов местного самоуправления по снятию прекративших свое существование объектов недвижимости. Другие дополнительные права и обязанности органов местного самоуправления при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Наполнение ЕГРН информацией о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости - новый порядок работы с ними с 2021 г.
  • Регистрация ИЖС в упрощенном порядке (позиция Росреестра по отступам от границ участка, соблюдению ВРИ, площади объекта и зонам с особыми условиями использования).
  • Строительство жилых домов на сельскохозяйственных угодьях: критерии домов в поле, упрощенный порядок их регистрации, а также установленные запреты для строительства.
  • Гаражная амнистия - документы для оформления гаражей (капитальных и некапитальных), использование и оформление земель под гаражами и другие особенности.
  • СНТ и гаражные кооперативы как инициаторы единого оформления прав на земельные участки и объекты недвижимости – порядок действий. Комплексные кадастровые работы.

НОВОЕ В ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ:

(ФЗ от 01.07.2021 N 275-ФЗ; от 01.07.2021 N 276-ФЗ; Приказ от 25.05.2021 N 325/пр)

  • Перечень мероприятий, осуществляемых застройщиком, техническим заказчиком, органами местного самоуправления и (или) иными организациями в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
  • Проектная и рабочая документация – нормативное регулирование особенностей подготовки. Изменения в рабочую и проектную документацию.
  • Площадки для размещения строительной техники и грузов – оформление земельных участков под ними. Новый перечень случаев использования участков без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
  • Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
  • Реконструкции, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства
  • Использование процедур текущего ремонта для замены и восстановления отдельных элементов строительных конструкций зданий, сооружений, элементов систем инженерно-технического обеспечения.
  • Определение дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.

ОТДЕЛЬНЫЕ РЕЖИМЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ

(ФЗ от 02.07.2021 N 300-ФЗ; от 11 июня 2021 N 191-ФЗ; от 02.07.2021 N 301-ФЗ; от 30.12.2020 № 505; ППР от 09.06.2021 N 883; ВС РФ от 23.06.2021)

  • Использование береговой полосы, а также земель и земельных участков, прилегающих к водным объектам. Предоставление земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, в том числе для целей строительства линейных объектов.
  • Режим приаэродромной территории в переходный период до 2025 года – снятие запретов на регистрацию отдельных объектов недвижимости, расположенных в приаэродромной территории.
  • Строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации объектов капитального строительства на землях Лесного фонда. Возведение и эксплуатация некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.
  • Особенности строительства линейных объектов на землях Лесного фонда.
  • Практика признания прав на здания и сооружения в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов.
  • Строительство в населенных пунктах, расположенных в особо охраняемых природных территориях: установление видов разрешенного использования и ведение хозяйственной деятельности.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР И МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

(ФЗ от 11.06.2021 N 170-ФЗ; ППР от 06.03.2021 N 338; ППР от 31.12.2020 N 2428; ППР от 30.06.2021 N 1081; ППР от 30.06.2021 N 1087; ППР от 28 апреля 2021 N 663 и др. акты)

  • Новое прочтение строительного и земельного надзора (контроля) в Градостроительном и Земельном кодексах РФ.
  • О межведомственном информационном взаимодействии в рамках осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
  • Правила формирования плана проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий на очередной календарный год.
  • Порядок осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора).
  • Досудебный порядок рассмотрения. Рекомендации по проведению на территории Российской Федерации эксперимента по досудебному обжалованию решений контрольного (надзорного) органа.
  • Типовые формы решений и актов в рамках надзорных (контрольных) мероприятий.
  • Инспекционный визит или выездная проверка в рамках осуществления строительного и земельного надзора и контроля.
  • Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий.

19 октября 2021 года. Спикер: НУПРИЕНКОВА Анжела Витальевна (г. Москва)

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ВЕДЕНИЯ ЕГРН

  • Изменения законодательства в части выполнения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств – Федеральный закон от 22.12.2020 № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступил в силу с 23.03.2021) (проект федерального закона № 933960-7)
  • Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости – Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступил в силу с 29.06.2021) (проект федерального закона № 933979-7). Проект приказа Росреестра о порядке осмотра зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
  • Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (проект федерального закона № 1076374-7 о «гаражной амнистии»)
  • Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» (проект федерального закона № 962484-7): вступившие в силу и планируемые изменения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и других федеральных законов.

20 октября 2021 года. Спикер: АНТОНОВА Марина Викторовна (г. Новосибирск)

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ В СФЕРЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ , ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ И РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

  • Досудебная и Судебная защита публичных и частных интересов в ходе подготовки, утверждения и реализации документов территориального планирования и планировки территорий.
  • Сохранение и развитие правового режима территории, как основание государственного и муниципального управления территорией. Планирование развития территорий публичных образований, как эффективный способ управления и защиты публичных интересов.
  • Влияние особенностей правового режима территории на возникновение, изменение и прекращение имущественных прав в отношении объектов недвижимости, размещенных в границах данной территории. Анализ возможных рисков собственника или иного правообладателя в отношении земельных участков и иных объектов недвижимого имущества. Методика и хозяйственная практика снижения рисков имущественного владения.
  • Обеспечение устойчивого развития территории и использование механизмов устойчивого развития территории в ходе подготовки и реализации инвестиционных проектов. Механизмы комплексного развития территории, правовое обеспечение, судебная практика.
  • Защита права государства и муниципального образования на сохранение правового режима территории. Особенности защиты имущественных прав публичных образований во внесудебном и судебном порядке.
  • Хозяйственная и судебная практика в ходе подготовки и реализации проектов государственно-частного и муниципально-частного партнерства (в части освоения территории и создания/размещения объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов). Разрешение споров в сфере формирования ЕНК ( единых недвижимых комплексов).

ОСОБЕННОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ:

  • Линейные объекты как объекты имущественных прав. Понятие «линейные объекты» –нормативное определение, практика толкования ( на основе  судебной практики). Правовой режим линейных объектов (ЛО). Элементы правового режима. Критерии отнесения ЛО к движимому и недвижимому имуществу. Имущественно-технологический состав ЛО разных видов, движимые и недвижимые ЛО и их части: практическое значение. Критерий делимости при формировании ЛО. Отнесение ЛО к основным и вспомогательным объектам. Линейный объект как единый недвижимый комплекс. Особенности кадастрового учета сооружений–линейных объектов.
  • Понятие «размещение линейного объекта», применение механизма размещения. Правовой режим территорий для размещения ЛО. Образование земельных участков и определение территорий (земель) для размещений ЛО.
  • Порядок согласования размещения ЛО. Виды прав на землю и оснований для размещения ЛО. Упрощенный порядок размещения ЛО на условиях публичного сервитута Ограничения установления публичного сервитута для размещения ЛО.
  • Особенности размещения отдельных видов ЛО (в зависимости от хозяйственной практики участников семинара).

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА В СФЕРЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И СОХРАНЕНИЯ ПРАВОВОГО РЕЖИМА зон с особыми условиями использования

территорий (в части зон для связанных с эксплуатацией линейных объектов и единых недвижимых комплексов).

  • Хозяйственная и судебная практика реализации и  защиты прав  субъектов отношений, связанных с размещением  линейных объектов. Особенности правового режима объектов, предназначенные для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и особенности реализации правовых механизмов их реализации. Практика правового обеспечения комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа.
  • Особенности возникновения, изменения и прекращения прав на линейные объекты с учетом права на территорию размещения линейного объекта.
  • Принудительное изъятие земельных участков, основания изъятия земельных участков частной собственности.  Анализ судебной практики, Защита имущественных прав на земельные участки и иные объекты недвижимости. Способы защиты прав, формирование доказательной базы для защиты имущественных прав.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА РЕГУЛИРОВАНИЯ ВОПРОСОВ ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ.

  • Возникновение и реализация индивидуальной и долевой собственности на ЛО. « Объединение» собственности на ЛО, объединение частной и публичной собственности в ходе возникновения долевой собственности на ЛО. Линейные объекты – бесхозяйные вещи: идентификация линейного объекта как бесхозяйной вещи, порядок приобретения права.

ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ – САМОВОЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ

  • Понятие самовольной постройки, порядок отнесения линейных объектов к самовольной постройке.  Механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки.
  • Способы легализации линейного объекта - самовольной постройки.  Единый недвижимый комплекс - самовольная постройка, особенности легализации.   Возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С РАЗМЕЩЕНИЕМ И ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

  • Споры о правах на ЛО, хозяйственная и судебная практика разрешения споров. Формирование стратегии судебной защиты. Выбор способа судебной защиты в разрешении споров, связанных с размещением линейных объектов. Анализ правоприменительной практики. Направление государственного регулирования правоотношений, связанных с размещением линейных объектов (обзор законодательных инициатив и проектов нормативных актов).
Другие семинары
ВСЕ СОБЫТИЯ

Ежегодная практическая конференция руководителей и специалистов земельно-имущественных отношений, кадастровых инженеров

Документация:
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Место проведения:

г. Владивосток, улица Крыгина, 3, конгресс-центр HOTEL Gavan, конференц-зал «Джоконда»


Время проведения:

Регистрация участников: 18 октября 2021 г., с 09.00 до 10.00 часов

Время проведения: ежедневно с 10.00 до 17.30 часов

Цена

26000 ₽ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ НА 2-х и БОЛЕЕ СЛУШАТЕЛЕЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СКИДКА – 7 % В СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ВХОДЯТ: именной сертификат, ежедневные кофе-брейки и обеды, пакет УЧАСТНИКА (комплект для записи, информационный материал, именной бейдж), авторский раздаточный материал от спикеров.

Мы используем cookie для наилучшего представления нашего сайта и удобства пользователей. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках браузера.

Мы серьезно относимся к защите персональных данных. Ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности

Закрыть