Актуальные вопросы применения действующего законодательства в жилищных отношениях
Авторы и ведущие программы:
Маликова Ирина Петровна
генеральный директор ЗАО «АКЦ Жилкомаудит», кандидат экономических наук.
ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» активно участвует в обсуждении вопросов изменения жилищного законодательства, в разработке правовых актов Правительства РФ, Министерства строительства и ЖКХ России, участвуя в работе: рабочей группы по развитию жилищно-коммунального хозяйства Экспертного Совета при Правительстве РФ; рабочих заседаний Аналитического центра при Правительстве РФ; совещаний Комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной Палаты РФ.
Для кого:
Для специалистов администраций ГО и муниципальных районов Иркутской области
Для руководителей и специалистов управляющих организаций, председателей ТСЖ и ЖСК
Для руководителей и специалистов ресурсоснабжающих организаций
Описание программы:
УНИКАЛЬНЫЙ ПРАКТИКУМ
ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ С УЧЕТОМ ИЗМЕНЕНИЙ И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
- Изменение платы за коммунальные услуги – практические вопросы
- по применению повышающих коэффициентов
- по перерасчетам: за временное проживание, при несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ, при непредоставлении показаний ИПУ, при снятии показаний исполнителем
- учет перерасчетов в текущем и прошедших расчетных периодах
- Отдельные вопросы начисления платы за отопление
- при наличии в МКД установленных ИПУ, не введенных в эксплуатацию
- при предоставлении показаний ИПУ
- определение среднемесячных объемов
- при наличии отрицательных объемов на ОДН
- Плата за горячую воду для потребителей при разных системах теплоснабжения и ГВС, в т.ч. при прямых договорах, и при нецентрализованной системе ГВС
- применяемые формулы
- определение объемов тепловой энергии на ГВС в отопительный и неотопительный период
- получение РСО информации для начисления платы при прямых договорах
- Изменения в определении размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению
- при применении среднемесячных объемов
- в применении повышающих коэффициентов
- Плата за коммунальные услуги на ОДН и плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества
- определение объемов коммунальных услуг и ресурсов, в т.ч. в отсутствии нормативов
- случаи перерасчетов до показаний ОПУ, в т.ч. в соответствии с ч.9.2 ст.156 ЖК РФ
ДОГОВОРЫ РЕСУРСОСНАБЖЕНИЯ МЕЖДУ РСО И УО С УЧЕТОМ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
- О заключении прямых договоров с потребителями в МКД с ИТП
- Определение границ эксплуатационной ответственности
- Случаи и порядок оплаты УО потерь коммунальных ресурсов
- Общедомовые приборы учета, порядок и условия использования их показаний, случаи использования замещающей информации
- О параметрах качества поставки коммунального ресурса в многоквартирные дома и условиях расчетов за коммунальные ресурсы при нарушении качества коммунальных услуг
- Учет отрицательных ОДНов
- Спорные условия договоров о передаче функций исполнителя коммунальных услуг в УО
- Отдельные вопросы расчетов за коммунальные ресурсы
- Об условиях реализации права РСО на прекращение поставки управляющим организациям коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг
- Начало и прекращение поставки коммунальных ресурсов в зависимости от условий выбора УО с учетом изменений в порядок внесения сведений об МКД в реестр лицензий
СЛУЧАИ И ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ККТ ПРИ РАСЧЕТАХ ЗА ЖКУ
- Случаи применения ККТ платежными агентами, в т.ч. когда такими агентами выступают УО или РСО
- О случаях и обязанностях применения ККТ управляющими и ресурсоснабжающими организациями