Крупнейшая практическая конференция: "Жилищно-коммунальный комплекс. Управление и развитие"
Авторы и ведущие программы:
Маликова Ирина Петровна
генеральный директор ЗАО «АКЦ Жилкомаудит», кандидат экономических наук.
ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» активно участвует в обсуждении вопросов изменения жилищного законодательства, в разработке правовых актов Правительства РФ, Министерства строительства и ЖКХ России, участвуя в работе: рабочей группы по развитию жилищно-коммунального хозяйства Экспертного Совета при Правительстве РФ; рабочих заседаний Аналитического центра при Правительстве РФ; совещаний Комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной Палаты РФ.
Минофьева Галина Алексеевна
Известный российский эксперт в сфере правового регулирования ЖКХ, экономист-практик.
Известный российский эксперт в сфере правового регулирования ЖКХ, экономист-практик, региональный консультант в сфере ценообразования и тарифов ЖКХ. Аттестованный аудитор и оценщик.
Для кого:
Главам администраций городских округов и муниципальных районов Приморского края
Руководителям управляющих организаций, председателям ТСЖ и ЖСК
Руководителям ресурсоснабжающих организаций
Описание программы:
Спикер: МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна
«ТАРИФНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ В СФЕРЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ И ОБРАЩЕНИЕ С ТКО В 2020 г.
ПРАКТИКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОСТАВКИ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ»
СПОРЫ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ТАРИФОВ НА ТЕПЛО-, ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ И ОБРАЩЕНИЕ С ТКО
- Новое в расчете тарифов на 2021 год
- Практика применения нерегулируемых тарифов
- Спорные вопросы обоснования объема отпуска и расходов (амортизация, арендная плата, нормативная прибыль и предпринимательская прибыль, выпадающие расходы, КИП и КНК, другие)
- На что обратить внимание при разработке инвестиционной программы Особенности тарифообразования и концессионного соглашения - Сложные вопросы расчета платы за подключение
ПРАКТИКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОСТАВКИ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
- Практика перехода на прямые договоры: спорные вопросы и практика их разрешения
- Ситуации, не урегулированные Правилами предоставления коммунальных услуг №354 (расчеты при смене потребителя и исполнителя коммунальных услуг, множественность общедомовых приборов учета, наличие индивидуальных приборов учета отопления при отсутствии общедомового прибора учета и т.д.). Формулы расчета по неурегулированным ситуациям
- Применение ККТ при приеме платежей с 01.07.2019 за коммунальные услуги
МЕТОДИКА ВЗЫСКАНИЯ ДОЛГОВ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
- Сумма задолженности по периодам ее возникновения: правильность начисления, сроки задолженности (возникновения, погашения, в пределах и за пределами срока исковой давности)
- Личность должника: источник информации о должниках, солидарные, субсидиарные должники
- Способы взыскания долгов: досудебные, судебные, исполнительное производства. Стоимость каждого из способов взыскания задолженности
- Досудебные способы взыскания долга и процедура их реализации: реструктуризация задолженности; приостановление и ограничение коммунальных услуг; размещение информации о должнике; информирование должников; «пеневая» амнистия; иные
- Спорные вопросы приказного и искового производства при взыскании долгов
- Меры исполнительного производства к должнику за жилищные и коммунальные услуги. Способ взаимодействия с приставами – исполнителями
- Спорные вопросы взыскания пени. Роль платежного документа при взыскании пеней
- Особенности взыскания задолженности с юридических лиц
- Новое в уступке права требования долга и передаче функций по взысканию задолженности
- Административная и уголовная ответственность за долги перед ресурсоснабжающими организациями
ВОЗМОЖНЫ ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПРОГРАММЕ, В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ПОДЗАКОННЫХ АКТОВ
Спикер: МАЛИКОВА Ирина Петровна
«ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, РЕГУЛИРУЮЩЕГО ЖИЛИЩНЫЕ ОТНОШЕНИЯ»
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОВЕДЕНИИ ПРОЦЕДУРЫ ПЕРЕХОДА НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ МЕЖДУ РСО И ПОТРЕБИТЕЛЯМИ
- по решению общего собрания собственников
- по решению РСО
- по порядку предоставления в РСО информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги
- по порядку заключения между РСО и потребителями договора ресурсоснабжения, содержащего условия предоставления коммунальных услуг; о письменной форме договора
- по особенностям исполнения РСО обязанностей исполнителя коммунальных услуг, в т.ч.: о снятии показаний ОПУ; о снятии показаний ИПУ; о контроле качества коммунальных услуг РСО и УО
О ПЕРЕДАЧЕ ОТ РСО В УО ЧАСТИ ФУНКЦИЙ ИСПОЛНИТЕЛЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
- виды передаваемых функций; порядок передачи; информирование потребителей
ИНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ, СВЯЗАННЫЕ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, В Т.Ч. С УЧЕТОМ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
- по учету показаний ИПУ и ОПУ
- по ограничениям и приостановлению предоставления коммунальных услуг
- по взаимоотношениям с потребителями
ИЗМЕНЕНИЯ В РЕГУЛИРОВАНИИ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ УО И РСО, В Т.Ч. С УЧЕТОМ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
- определение поставляемых в МКД объемов коммунальных ресурсов по их видам с использованием общедомовых приборов учета
- применение при определении объемов коммунальных ресурсов между УО и РСО положений п.54 Правил № 354
- случаи перерасчета объемов коммунальных ресурсов, поставленных в целях содержания общего имущества
- порядок учета отрицательного ОДНа и его документальное оформление
О ВОЗМОЖНОСТИ ВОЗВРАТА ОТ ПРЯМЫХ ДОГОВОРОВ К УСЛОВИЯМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
- случаи (причины)
- процедура
- сроки и документальное оформление
ИЗМЕНЕНИЯ ПО ПОРЯДКУ РАСЧЕТОВ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ МЕЖДУ УО, РСО И ПОТРЕБИТЕЛЯМИ
- о случаях применения требований к расчетам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 253 случаи внесения платы за коммунальные услуги в РСО
- о применении агентской схемы расчетов
- об урегулировании в Жилищном кодексе РФ отношений по уступке прав требования между организациями, не состоящими в договорных отношениях
- изменения, внесенные в порядок взыскания задолженности
- изменения в работе с коллекторами
- изменение законодательства о применении ККТ
ПРАКТИКА РЕАЛИЗАЦИИ ОТНОШЕНИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ТКО С УЧЕТОМ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И ПЛАНИРУЕМЫХ ИЗМЕНЕНИЙ
- отнесение отходов к ТКО и КГО
- организация накопления ТКО: создание мест накопления и приобретение контейнеров
- судебная практика об устройстве и содержании контейнерных площадок
- об использовании земельных участков, принадлежащих собственникам, для размещения контейнеров других МКД
- расчеты за ТКО и перерасчеты за временное отсутствие
О ВАРИАНТАХ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С УЧЕТОМ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ И ПРАКТИКИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПО УПРАВЛЕНИЮ МКД
- изменение размера платы по решению общего собрания
- случаи установления нового размера платы органами местного самоуправления в установленных ч.4 ст.158 ЖК РФ случаях и отказа ОМС в установлении такой платы
- порядок изменения размера платы управляющей организацией расчетным путем, в т.ч. путем индексации на установленный индекс
Отзывы:
Федорова Анна Васильевна
Начальник отдела управления недвижимостью ПАО «Красфарма»
Выражаю огромную благодарность организаторам учебного центра. Я обучаюсь в центре практически каждый год. Команда настоящих профессионалов. Высокая организация подготовки и проведения семинаров. Приглашают очень компетентных и с интересной подачей материала, лекторов. После прослушивания, получаешь раздаточный материал на электронном носителе, именной сертификат , но самое важное , большой объем очень необходимой информации, которую сразу применяешь на практике. Очень актуально, когда получаешь полные, развернутые ответы на свои вопросы и реальную помощь.
Шаламова Екатерина Александровна
заместитель директора ООО "УК по СЖФ"
Очень все понравилось! Актуальные темы, качественная информация, интересный и профессиональный лектор, четкая организация. Особая благодарность организаторам за доброжелательность и внимательное отношение на всех этапах организации семинара!