Практическая конференция: Реформирование и регулирование земельно-имущественных отношений
Авторы и ведущие программы:

Антонова Марина Викторовна
Практикующий юрист в области земельного, градостроительного гражданского права.
Марина Викторовна успешно совмещает преподавательскую и консалтинговую деятельность с активной арбитражной практикой.
Является управляющим партнером коллегии адвокатов «Премьер коллегии». Консультант в области решения вопросов, связанных с защитой прав собственности на земельные участки и объекты недвижимости.

Бочаров Михаил Владимирович
заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России, г. Москва

Нуприенкова Анжела Витальевна
Заместитель начальника Управления законодательства в сфере регистрации недвижимости и кадастровой деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр (Москва)
Для кого:
- Глав муниципальных образований и городских округов;
- Руководителей Комитетов по управлению муниципальным имуществом;
- Специалистов проектных и эксплуатационных подразделений организаций, деятельность которых связана с размещением и эксплуатацией линейных объектов: электрических сетей, трубопроводов, автодорог, линий электропередачи и др.;
- Кадастровых инженеров;
- Специалистов юридических служб, специалистов по работе с землей и недвижимостью;
- Собственников бизнеса.
Описание программы:
5 ноября 2019 г. ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: ИТОГИ 2019 г. И ПЛАНОВЫЙ ПЕРЕХОД НА 2020 г. Спикер: Бочаров Михаил Владимирович - заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России (г. Москва) |
---|
Новый порядок установления охранных зон и иных зон с особыми условиями использования территории. Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ: «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
- соотношение охранных зон и публичных сервитутов;
- основные нововведения в порядке установления охранных зон;
- порядок установления охранных зон;
- возмещение убытков в связи с установлением охранных зон;
- приходные положения, касающиеся установления охранных зон и возмещения убытков по ранее установленным охранным зонам.
Новое в законодательстве о публичном сервитуте. Закон о размещении линейных объектов. Федеральный закон от 03.08.2018 N 341-ФЗ: «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов».
- соотношение публичных и частных сервитутов;
- сравнение различных способов размещения линейных объектов;
- порядок установления публичных сервитутов;
- обоснование публичных сервитутов;
- определение платы за публичные сервитуты;
- порядок заключения соглашения об осуществлении публичных сервитутов;
- переходные положения, касающиеся установления публичных сервитутов по существующим линейным объектам.
Самовольное строительство. Закон о самовольных постройках.
Федеральный закон от 03.08.2018 N 339-ФЗ: «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
- новое понятие самовольных построек,
- случаи, когда самовольные постройки не могут быть считаться самовольными;
- меры по узакониванию самовольных построек;
- способы понуждения к сносу или узакониванию самовольных построек.
Закон об изъятии ненадлежаще используемых земельных участков, в том числе занятых самовольными постройками.
- основания для изъятия ненадлежаще используемых земель;
- порядок изъятия ненадлежаще используемого земельного участка;
Единообразный порядок установления разрешенного использования земельных участков.
Проект федерального закона № 496293-7 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и некоторые законодательные акты РФ (в целях совершенствования определения видов разрешенного использования земельных участков)».
- случаи «всеобщего разрешенного использования»,т.е. использования земли вне зависимости от установленных видов использования земельных участков;
- различные способы установления видов разрешенного использования, в том числе различными регламентами использования территории и проектной документацией;
- соотношение обязательств по использованию земельного участка в соответствии с договором аренды и видом разрешенного использования земельного участка, выбор арендатором вида разрешенного использования земельного участка.
Новое в правовом регулировании рекультивации и консервации земель.
Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель».
Законопроект об отмене категорий земель.
- цели и задачи законопроекта;
- как будущие территориальные зоны соотносятся с существующими категориями земель;
- переходные правила перевода земель в определенные территориальные зоны;
Законопроект о недвижимости.
- уточнение признаков недвижимости;
- новые правила создания единого недвижимого комплекса;
- правила образования объектов недвижимости из зданий, строений, помещений и машино-мест;
- соотношение строительных действий (реконструкция, ремонт, строительство) и юридических действий (перепланировка, раздел, объединение)
- переходные правила, касающихся образования единого недвижимого комплекса или зданий и сооружений из производственно-технических комплексов, имущественных комплексов и предприятий.
Законопроект о землеустройстве
- новое содержание землеустройства;
- определение видов разрешенного использования сельскохозяйственных земель посредством землеустройства;
- сельскохозяйственный регламент и проект землеустройства – два основных документа землеустройства в соответствии законопроектом;
- обязательное и добровольное землеустройство;
- порядок утверждения сельскохозяйственного регламента и проекта землеустройства;
- разработка, согласование и утверждение землеустроительных документов;
- особенности образования земельных участков сельскохозяйственного назначения;
ВОЗМОЖНЫ ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПРОГРАММЕ, В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ПОДЗАКОННЫХ АКТОВ
6 ноября 2019 г. |
---|
«Земельный» и «Территориальный» споры - причины возникновения, виды, структура, способы внесудебного разрешения споров.
Проблемы «Земельного процесса»: виды судебного процесса, спор о праве на землю, административный спор (обжалование ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, защита интересов субъектов «земельного» спора, разрешение земельных споров в процедуре административного судопроизводства. Судебная экспертиза в ходе судебного разрешения земельного и территориального спора, особенности подготовки и проведения судебной экспертизы, требования к квалификации эксперт, особенность постановки вопросов и выбора методики исследования.
Механизмы судебной защиты прав на земли или земельные участки: проблемы реализации, хозяйственная и судебная практика.
Разрешение споров в ходе образования земельных участков.
«Территориальные войны» - споры о границах земельных участков, построение системы судебной защиты.
Сохранение правового режима территории: хозяйственная и судебная практика
Защита прав публичных образований в ходе реализации территориального планирования и планировки территории. Зоны с особыми условиями использования территорий
Размещение линейных объектов: хозяйственная и судебная практика разрешения споров.
Защита прав и законных интересов субъектов прав на линейные объекты. Права на земли и земельные участки при размещении линейных объектов. Правовой режим территории в границах которой размещены линейные объекты (вопросы хозяйственной и судебной практики)
ВОЗМОЖНЫ ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПРОГРАММЕ, В СЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ПОДЗАКОННЫХ АКТОВ
7 ноября 2019 г. |
---|
Комплексные кадастровые работы
Федеральный закон от 17.06.2019 № 150-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон
"О государственной регистрации недвижимости". Изменение порядка выполнения комплексных кадастровых работ. Выявление объектов, используемых без оформленных документов. Исправление органом регистрации прав реестровых ошибок в описании границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств.
Объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома.
Изменения в законодательстве в части порядка строительства, кадастрового учета и оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, а также на здания, распложенные на садовых земельных участках. (Федеральный закон от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Снос объектов капитального строительства. Новые правила организации и осуществления сноса объектов капитального строительства и государственный кадастровый учет снесенных объектов капитального строительства. (Федеральный закон от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказ Минэкономразвития России от 26 марта 2019 г. № 166).
Внесение в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории.
Изменения законодательства в части внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории. (Федеральный закон от 03.08.2018 г. № 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
ВОЗМОЖНЫ ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПРОГРАММЕ, В СЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ПОДЗАКОННЫХ АКТОВ