Правовые и экономические аспекты реализации жилищного законодательства в 2019-2020 годах

Авторы и ведущие программы:

Маликова Ирина Петровна

генеральный директор ЗАО «АКЦ Жилкомаудит», кандидат экономических наук.

ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» активно участвует в обсуждении вопросов изменения жилищного законодательства, в разработке правовых актов Правительства РФ, Министерства строительства и ЖКХ России, участвуя в работе: рабочей группы по развитию жилищно-коммунального хозяйства Экспертного Совета при Правительстве РФ; рабочих заседаний Аналитического центра при Правительстве РФ; совещаний Комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной Палаты РФ.


Для кого:

Для руководителей и специалистов управляющих организаций, расчетно-кассовых центров, председателей ТСЖ и ЖСК; руководителей и специалистов ресурсоснабжающих организаций


Описание программы:

Практика перехода на прямые договоры между РСО и потребителями. Новое в регулировании прямых договоров в соответствии с Постановлением правительства от 13.07.2019 № 897.

  • РСО, как исполнитель коммунальных услуг в договорных отношениях с потребителями коммунальных услуг. Особенности исполнения РСО отдельных видов обязанностей, установленных Правилами № 354 для исполнителя коммунальных услуг.
  • О порядке снятия показаний ИПУ и ОПУ, осуществления контроля качества коммунальных услуг при заключении прямых договоров РСО с потребителями.
  • Типичные ошибки при проведении процедуры перехода на прямые договоры между РСО и потребителями коммунальных  услуг по решению общего собрания собственников.
  • О случаях непредставления коммунальных услуг управляющими организациями по основаниям, установленным ч.9 ст.157.2 ЖК РФ и ч.3 ст.3 Закона № 59-ФЗ.
  • Особенности использования показаний ОПУ в расчетах по договору ресурсоснабжения, заключаемому между РСО и управляющими организациями.
  • Учет отрицательных ОДНов с учетом судебной практики. Алгоритм перерасчетов объемов, в т.ч. за прошедшие расчетные периоды. Определение результатов перерасчетов.

Лицензионные требования к деятельности по управлению МКД и последствия их нарушений, в т.ч. связанных:

  • с обязанностью УО предоставлять коммунальные услуги потребителям в МКД;
  • с заключением УО договоров ресурсоснабжения на СОИ;
  • с обеспечением аварийно-диспетчерского обслуживания;
  • с прекращением деятельности по управлению МКД;

Изменения по порядку оплаты тепловой энергии на отопление в жилых и нежилых помещениях в МКД, в т.ч.

  • Случаи и порядок учета показаний ИПУ;
  • Учет тепловой энергии в помещениях, в которых отсутствуют приборы отопления, в т.ч. переведенных на автономную систему отопления;
  • Расчетные формулы для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в т.ч. в случаях, не регулируемых Правилами № 354;
  • Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД с ИТП и с нецентрализованной системой теплоснабжения;
  • Расчет среднемесячных объемов тепловой энергии;
  • Порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению, в т.ч. собственниками нежилых помещений.

Расчеты за горячую воду.

  • Используемые приборы учета (ОПУ, ИПУ) в расчетах с потребителями коммунальной услуги по ГВС;
  • Расчеты за горячую воду между РСО и управляющими организациями в зависимости от вида системы ГВС (открытая, закрытая, нецентрализованная) с использованием ОПУ горячей воды и случаев использования ОПУ холодной воды;
  • Случаи использования ОПУ тепловой энергии при расчетах за горячую воду между РСО и управляющими организациями;
  • Расчет ОДНов по горячей воде для потребителей коммунальной услуги по ГВС и по договорам, заключенным РСО с управляющими организациями.
     

Изменения жилищных отношений, связанных с обращением с ТКО.

  • Виды отходов, относящихся к ТКО.
  • Вывоз крупногабаритных отходов.
  • Организация накопления ТКО:
    • порядок создания мест (площадок) накопления ТКО ОМС;
    • обеспечение контейнерами;
    • работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО лицами, осуществляющими управление МКД.

Работа с  дебиторской задолженностью.

  • Современные технологии взыскания дебиторской задолженности.
  • Возможность введения ограничительных действий в отношении потребителей-неплательщиков (населения).
  • Изменения законодательства по работе коллекторов с долгами населения за коммунальные ресурсы.
Поделиться новостью:
Место проведения:

г. Сургут, пр. Мира, д. 42, стр. 1, "Бизнес Отель"‬, конференц-зал


Время проведения:

Дата проведения: 7 октября 2019 года

Время проведения: с 10.00 до 17.30 часов

Регистрация участников: 7 октября 2019 г. с 09.00 до 10.00 часов


Скидки на проживание Для участников: при размещении в "Бизнес отеле" предусмотрены СПЕЦИАЛЬНЫЕ цены на проживание! Уточняйте подробности у наших менеджеров по телефону 8(391) 219-18-88


Цена

8500 ₽ ВНИМАНИЕ! При подаче заявки в срок до 06 сентября, стоимость составит 7 650 рублей