ПЕРЕХОД НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ И ДРУГИЕ АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИМЕНЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА в 2018 году

Авторы и ведущие программы:

Маликова Ирина Петровна

генеральный директор ЗАО «АКЦ Жилкомаудит», кандидат экономических наук.

ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» активно участвует в обсуждении вопросов изменения жилищного законодательства, в разработке правовых актов Правительства РФ, Министерства строительства и ЖКХ России, участвуя в работе: рабочей группы по развитию жилищно-коммунального хозяйства Экспертного Совета при Правительстве РФ; рабочих заседаний Аналитического центра при Правительстве РФ; совещаний Комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной Палаты РФ.


Для кого:

Для глав муниципальных образований и городских округов Иркутской области, руководителей и специалистов управляющих организаций, председателей ТСЖ и ЖСК, руководителей и специалистов ресурсоснабжающих организаций


Описание программы:

1.   ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ПЕРЕХОДА НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ МЕЖДУ РСО И ПОТРЕБИТЕЛЯМИ В МКД В 2018 ГОДУ:

  • Особенности перехода на прямые договоры между РСО и потребителями коммунальных услуг по каждому случаю, регулируемому Жилищным кодексом РФ;
  • Об изменениях обязанностей УО (ТСЖ) и РСО при прямых договорах РСО с собственниками, в т.ч. по начислению платы, по информационному обмену, по передаче показаний приборов учета;
  • Платежные документы – их формирование в новых условиях;
  • Перерасчеты при нарушении качества коммунальных услуг в новых условиях;
  • Трансформация договоров ресурсоснабжения, заключенных между РСО и УО до перехода на прямые договоры

2. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ОРГАНИЗАЦИИ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ УПРАВЛЯЮЩИМИ И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ В 2018 ГОДУ. Правила определения стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества. Учет отрицательных ОДНов.

3.  АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО РАСЧЕТУ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА:

  • Учет площадей помещений, относящихся к общему имуществу;
  • Формулы расчета платы, в т.ч. по фактическим объемам потребленных коммунальных ресурсов (в т.ч. с учетом последующих перерасчетов);
  • Условия перерасчета (корректировки) платы за коммунальные ресурсы при её начислении ежемесячно по нормативам или среднемесячным объемам потребления коммунальных ресурсов в плате за содержание жилого помещения;
  • Периоды перерасчетов;
  • Перерасчеты при перерывах в подаче коммунальных ресурсов или нарушении их качества;
  • О решениях общих собраний по плате за коммунальные ресурсы.

4. О ПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С УЧЕТОМ ИЗМЕНЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ, в т.ч.:

  • Об экономии управляющей организации при исполнении договора управления с учетом нового положения ч.12 ст.162 ЖК РФ;
  • Случаи одностороннего изменения размера платы управляющей организацией или собственниками;
  • О случае изменения долей участия собственников в расходах на содержание общего имущества;
  • Об исполнении ОМС полномочий по ч.4 ст.158 ЖК РФ и ч.3 ст.156 ЖК РФ.

5.  ИЗМЕНЕНИЯ В ОБЛАСТИ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА ЗА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

  • По управлению МКД;
  • Предоставлением коммунальных услуг;
  • Правильностью установления размера платы за содержание жилого помещения;
  • Правильностью расчета платы за коммунальные услуги.

6. ИЗМЕНЕНИЯ В ОБЛАСТИ ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ. Об исполнении требований об исключении тождественности и схожести в наименованиях управляющих организаций.

7.  Об административной ответственности за нарушение требований к размещению информации в ГИС ЖКХ.

Фотографии с прошедших семинаров

Стоимость

7 500 ₽

  • В стоимость участия входят: именной сертификат, обед, авторский раздаточный материал на бумажном носителе.
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Место проведения:

г. Иркутск, бульвар Гагарина, 44, Отель «Иркутск», 2 этаж, конференц-зал.

Время проведения:

Дата проведения: 7 июня 2018 г.

Время проведения: с 10:00 часов до 17:30 часов

Регистрация участников: 7 июня с 09:00 часов до 10:00 часов


Скидки на проживание: Для участников семинара предусмотрена скидка на размещение в отеле "Иркутск". За подробностями обращайтесь к нашему менеджеру по телефонам (391) 242-54-15, 242-54-16

Поделиться новостью: