Актуальные изменения жилищного законодательства 2017 года. Перспективы 2018 года.

Авторы и ведущие программы:

Маликова Ирина Петровна

генеральный директор ЗАО «АКЦ Жилкомаудит», кандидат экономических наук.

ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» активно участвует в обсуждении вопросов изменения жилищного законодательства, в разработке правовых актов Правительства РФ, Министерства строительства и ЖКХ России, участвуя в работе: рабочей группы по развитию жилищно-коммунального хозяйства Экспертного Совета при Правительстве РФ; рабочих заседаний Аналитического центра при Правительстве РФ; совещаний Комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной Палаты РФ.


Для кого:

Для руководителей и специалистов муниципальных и частных управляющих компаний, сотрудников органов местного самоуправления, руководителей ТСЖ, ЖСК, собственников помещений и всех заинтересованных


Описание программы:

1. Актуальные вопросы определения и применения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях использования и содержания общего имущества

  • определение и применение нормативов водоотведения при содержании общего имущества

  • определение и применение нормативов потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения и нормативов потребления горячей воды при содержании общего имущества

  • применение нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению

2. Порядок включения коммунальных ресурсов в плату за содержание жилого помещения с 10 августа 2017 г. с учетом изменений, принятых Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 258-ФЗ. Мнение Минстроя России

  • методики расчета расходов на содержание общего имущества, применяемые с 10.08.2017г.

  • как часто должен меняться платеж за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества и на каком основании

  • расчет и перерасчет расходов на коммунальные ресурсы с 10.08.2017 г.

  • в каких случаях при определении платы за коммунальные ресурсы учитывается объем коммунальных ресурсов, превышающий нормативный

  • включение изменений в договор управления

3. Определение размера платы за содержание жилого помещения на общем собрании собственников

  • правила проведения собраний: форма протокола, требования, ответственность

  • последствия не проведения собрания или не утверждения платы за содержание жилого помещения с учётом изменений

  • об условиях договора управления о порядке изменения размера платы, в том числе путем индексации планово-договорной стоимости работ, услуг

4. О реализации полномочий ОМС по утверждению размера платы за содержание жилого помещения для собственников и нанимателей жилых помещений

5. Об отдельных видах отношений, связанных с исполнением договора управления

6. Актуальные вопросы определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе с учетом её перерасчетов:

  • применение п.56.2 Правил № 354

  • правила использования показаний ИПУслучаи перерасчетов размера платы и порядок проведения перерасчетов

  • применение повышающих коэффициентов

  • правила снижения платы за предоставленные коммунальные услуги с нарушением качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность

  • правила определения размера платы за горячую воду при нецентрализованной системе горячего водоснабжения

7. Отражение информации о размере платы, в том числе с учетом её изменения и перерасчетов, в платежном документе. Обязательные требования к квитанции.

8. Комментарий к Постановлению Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 – по вопросам оплаты ЖКУ и исполнения договора управления

9. Отдельные вопросы исполнения договоров ресурсоснабжения, заключаемых между РСО и лицами, управляющими многоквартирными домами, на поставку коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг и при содержании общего имущества в многоквартирном доме

  • о      предмете         договора         и      границах          имущественной             принадлежности             и эксплуатационной ответственности

  • определение объемов коммунальных ресурсов

  • определение стоимости коммунальных ресурсов

  • случаи изменения объемов и стоимости коммунальных ресурсов, в том числе в связи с применением повышающих коэффициентов и нарушением качества поставки

  • отношения по установке ОПУ

  • расчеты с участием потребителей коммунальных услуг

10. Передача информации об объемах коммунальных ресурсов, потребленных собственниками нежилых помещений и её учет при определении объемов поставки при расчетах по договору ресурсоснабжения, заключенному между РСО и лицом, управляющим МКД. Случаи предоставления коммунальных услуг в нежилые помещения в МКД

11. Начало и прекращение управления многоквартирным домом управляющей организацией, в том числе процедура при разных основаниях. Соответствующие случаи заключения и прекращения договоров ресурсоснабжения между РСО и УО

12. Планируемые изменения в полномочия ОГЖН и порядок осуществления лицензионного контроля

  • законопроект об изменениях в отношениях по лицензионному контролю деятельности управляющих организаций.

  • о      проекте         постановления           Правительства           РФ       по       грубым         нарушениям лицензионных требований

13. Внесение изменений в законодательство о ГИС ЖКХ и соответствующих изменений в КОАП РФ. Сроки, ответственность, виды информации, обязательной к размещению в ГИС ЖКХ

14. Перспективы введения авансовой системы оплаты коммунальных услуг в 2018 г.

15. РСО – как исполнитель коммунальных услуг при управлении домом. Возможен ли расчет от собственников жилья напрямую с РСО?

Ежедневно.  Ответы на вопросы участников семинара.

Документация:

Для принятия участия в семинаре, вам необходимо скачать бланк заявки, заполнить и отправить нам

 

Программа семинара

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Поделиться новостью:
Место проведения:

г. Владивосток, ул. Набережная, 20, гостиница «Экватор», конференц-зал «Флагман»


Время проведения:

Регистрация участников 8 февраля с 09.00 до 10.00

Время проведения с 10.00 до 17.30

Скидки на проживание Для участников семинара предусмотрена скидка на проживание в гостинице "Экватор"


Документы По окончании семинара слушатели получат именной сертификат Учебного Центра МИР "ЭНЕРГИЯ"

Цена

13 500 рублей ₽

В стоимость включены: обед, блокнот, ручка, авторский раздаточный материал на бумажном носителе