НОВАЯ ПРОГРАММА! Последние изменения земельного и градостроительного права России, в т.ч. особенности его применения для размещения и эксплуатации линейных объектов

Авторы и ведущие программы:

Кодина Елена Анатольевна

вице-президент Ассоциации малых и средних городов России

Член экспертного совета по разработке федерального законодательства Всероссийского Совета муниципальных образований, участник рабочих групп Государственной Думы по совершенствованию имущественного и муниципального права.


Для кого:

Главам муниципальных образований и городских округов
Руководителям комитетов по управлению муниципальным имуществом
Руководителям предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов, арендаторов. Специалистам юридических служб, специалистам по работе с землей и недвижимостью
Кадастровым инженерам


Описание программы:
ЛЕСНАЯ АМНИСТИЯ, ИЗБЫТОЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И КРИТЕРИИ ЕГО ВЫТЯНУТОСТИ; НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ СОГЛАСОВАНИЯ СХЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЗАПОЛНЕНИЯ ГПЗУ, ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА,  А ТАКЖЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПЕРЕХОДНОГО ПЕРИОДА ДЛЯ САДОВОДОВ И ОГОРОДНИКОВ
(последние изменения земельного и градостроительного права России, в т.ч.  особенности его применения для размещения и эксплуатации линейных объектов; особенности работы в области кадастра)

ПРОГРАММА 1 день

1) Влияние «лесной амнистии» на земельные отношения:
новые подходы к определению категории земель – обязанности органов местного самоуправления;
- возврат к обязательности согласования схемы расположения земельного участка – случаи и порядок проведения согласования;
- отказы в согласовании схемы расположения земельного участка.

2) Уточнение требований к схеме расположения земельного участка, основные ошибки в ее оформлении.

3) Установление в законодательстве понятий: избыточного земельного участка, его вытянутости; формулы для определения срока строительства ОКС и критериев определения достаточности срока аренды для объектов незавершенного строительства.

4) Переходный период нового ФЗ № 217 о садоводстве и огородничестве:
мероприятия по преобразованию СНТ;
- садовый и жилой дом на земельном участке для СНТ;
- сновные требования по оформлению земельных и градостроительных отношений в СНТ;
- Градостроительные требования к СНТ и огородным товариществам: Территория садоводческого и огороднического объединения граждан как - элемент планировочной структуры, новые элементы планировочной структуры; Изменение вида разрешенного использования на Садоводство.

5) Виды разрешенного использования:
- последние уточнения в части изменения ВРИ;
- равнозначность отдельных видов разрешенного использования;
- практика изменения ВРИ при строительстве ОКС.

6) Учет зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) при решении вопросов предоставления ЗУ и влияние установления ЗОУИТ (зоны археологического наследия, санитарно-защитные зоны, зоны охраны электросетей, водоохранные зоны) на ввод ОКС в эксплуатацию.
правовой режим ЗОУИТ, зоны от объектов электро-газо-, теплоснабжения;
- обязанности и сроки их установления;
- ограничения для ЗУ, включенных в состав таких зон;
- порядок описания местоположения границ различных зон. Формирование и учет зон.

7) Сервитутное право как обременение ЗУ: разница частного и публичного сервитута; перспективы использования сервитута для строительства ОКС. Возможности строительства ОКС на сервитутном праве.

8) Анализ ошибок кадастровых инженеров при подготовке межевого и технического плана и рекомендации по соблюдению всех требований современного законодательства о кадастре и регистрации.

9) Обязательность подачи заявления в органы регистрации только органами власти – изменения 2017.

10) Новости в определении арендной платы за землю. Налогообложение ограниченных в обороте земельных участков; Расчет земельного   налога в случае изменения категории земель и (или) ВРИ земельного участка. Уплата государственной пошлины при регистрации права.

11) Новый риск-ориентированный земельный контроль и надзор: критерии отнесения земельных участков к категориям риска и их влияние на контрольные полномочия.

ПРОГРАММА 2 день

1) Виды и объемы работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС), которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц по контракту.

2) Получение разрешения на строительство. Новый смысл указанного документа и повышение ответственности при его выдаче.

3) СП 42.13330 «Градостроительство. Планировка и застройка» - новая редакция с 1 июля 2017 года – обзор основных требований к планировке и застройке городских и сельских поселений.

4) Уточнение Минстроем России видов элементов планировочной структуры. Сравнение видов планировочной структуры Минфина России и Минстроя России.

5) Порядок установления и отображения красных линий, в т.ч. обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами. Требования к
топографическим картам и планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории. Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки ДПТ. Случаи подготовки и требования к схеме вертикальной планировки.

6) Подготовка документации по планировке территории (ДПТ): общие требования и особенности только для линейных объектов. Порядок подготовки ДПТ на основании решений федеральных органов власти.

7) Состав и порядок работы согласительных комиссий по рассмотрению разногласий субъектов РФ, органов местного самоуправления в отношении ДПТ.

8) Порядок заполнения новой формы градостроительного плана земельного участка.

9) Порядок ввода объекта в эксплуатацию: правовое регулирование.

10) Особенности подготовки межевого плана земельного участка и технического плана ОКС с учетом требований законодательства, вступившего в силу с 01.01.2017. Подача в органы регистрации техплана старого образца.
- основные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке xml-схем межевого/технического планов.
- новые требования к актам согласования границ.

11) Требования к картам и планам – основе ЕГРН.
- состав информации на публичной кадастровой карте;
​- порядок предоставления заявления о кадастровом учете;
​- новая форма номера регистрации объекта недвижимости.

12) Порядок устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, порядок представления заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН.

13) Пошаговые схемы оказания органом регистрации прав услуг  в области кадастра и регистрации. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав.

14) Изменения земельного законодательства РФ и законодательства в сфере ведения государственного кадастра недвижимости по вопросам формирования земельных участков.
особенности осуществления кадастровых работ и кадастрового учета объектов капитального строительства, в том числе сложных сооружений;
- подходы к разделу сооружений;
- внесение сведений и кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости. Пересечение границ земельных участков и отсутствие в ГКН ранее учтенных объектов: способы решения;
- изменение характеристик земельных участков, в том числе вследствие исправления ошибок;
- внесудебные процедуры.

15) Судебная практика по применению положений Федерального закона №-218 «О государственной регистрации недвижимости».

16) Перспективы изменения законодательства об индивидуальном жилищном строительстве в части сокращения требований к разрешительной документации; особенности раздела жилого дома; изменение законодательства о блокированной застройке.

 

Другие семинары
ВСЕ СОБЫТИЯ
Документация:

Для принятия участия в семинаре, вам необходимо скачать бланк заявки, заполнить и отправить нам

 

Программа семинара

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Поделиться новостью:
Место проведения:

г. Красноярск, ул.Молокова, 14, БЦ «Феникс», 2 этаж, УЦ МИР ЭНЕРГИЯ


Время проведения:

Дата 08 и 09 ноября 2017 года

Время обучения с 10.00 до 17.30 часов

Регистрация Участников 09.00 до 10.00 часов


Цена

9 700 ₽