Предоставление земли и землепользование. Новая редакция Земельного кодекса РФ.

Авторы и ведущие программы:

Завьялов Алексей Александрович

д.э.н., заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства

Международный консультант Министерства экономического развития по вопросам государственной регистрации прав, член рабочей группы по совершенствованию законодательства по собственности Совета при Президенте РФ по кодификации гражданского законодательства.


Шуранов Роман Вячеславович

начальник отдела земельных отношений Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края


Для кого:

для глав муниципальных образований и городских округов; руководителей комитетов по управлению муниципальным имуществом; руководителей предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов, арендаторов; специалистов юридических служб, специалистов по работе с землей и недвижимостью; руководителей агентств недвижимости


Описание программы:
  • Новое в правовом регулировании земельных отношений в 2015 году.
  • Федеральный закон № 171-ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Федеральный закон от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ. Изменение  Земельного,  Гражданского  и Градостроительного кодексов РФ по регулированию отношений, связанных с оборотом земельных участков и их застройкой.
  • Виды прав на земельные участки.
  • Новые права на земельные участки и новые способы предоставления прав.  Собственность, сервитут, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, пожизненное наследуемое владение.
  • Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления.
  • Новый порядок распоряжения земельными участками органами государственной власти и местного самоуправления (вступил  в силу с 1 марта 2015 года).  Вопросы распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Общий и специальный порядок распоряжения земельными участками.
  • Особенности краевого земельного законодательства.
  • Оборот земель сельскохозяйственного назначения.
  • Организация платного землепользования на территории Красноярского края.
  • Принудительное прекращение прав на земельные участки.
  • Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Прекращение прав на земельный участки в связи с нарушениями правил пользования. Порядок и условия изъятия. Основные новеллы, введенные Федеральным законом от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ.
  • Новации в предоставлении земельных участков.
  • Новые полномочия субъектов РФ и органов местного самоуправления по предоставлению земельных участков на безвозмездной и неконкурсной основе.  Предварительное согласование предоставления земельного участка. Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, юридических лиц. Особенности предоставления участков под зданиями и сооружениями.
  • Использование земельных участков.
  • Использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута. Режим земельного участка. Охранные зоны, возникновение охранной зоны и возмещение убытков собственнику земельного участка. Использование земель или земельных участков без предоставления и установления сервитута. Отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута. Новые возможности в приобретении прав и ожидаемые последствия.
  • Перераспределение земельных участков.
  • Перераспределение земельных участков, как способ приобретения права на земельный участок из публичной собственности. Стороны такого договора и порядок приобретения прав.
  • Новое в предоставлении земельных участков для строительства.
  • Варианты предоставления: на торгах и без торгов. Особенности предоставления для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, для развития застроенных территорий.
  • Неурегулированные земельно-имущественные отношения.
  • Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка. Неоформленное землепользование. Оформление прав на земельные участки в силу приобретательной давности. Самовольное строительство: признание самовольного строительства, риск потери (сноса) недвижимости, освобождение самовольно занятых земель.

Фотографии с прошедших семинаров

Другие семинары
ВСЕ СОБЫТИЯ
Поделиться новостью:
Время проведения:

Дата 17 апреля 2015 г.